1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
34.5万円/㎡
前年比+51.0%
仙台市宮城野区
28.4万円/㎡
前年比+31.4%
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ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園
宮城県仙台市宮城野区原町一丁目
仙石線 / 榴ケ岡駅 徒歩8分
1994年築 / 6階建 / 76戸 / RC造
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1階 / 55.5㎡の場合
相場
2,102万円
37.9万円/㎡
1,117
1,774
2,430
3,086
AI査定結果
推定相場価格
2,102万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,774万円〜2,430万円
32.0万円/㎡〜43.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園
1,899万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | 1,899万円 | 34.2万円 | 1階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,899万円 | 34.2万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,990万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,990万円 | 35.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 35.7万円 | 6階 | 55.53㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 28.8万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 2,190万円 | 31.8万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 2,290万円 | 33.3万円 | 6階 | 68.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/02 | ダイアパレスセレッソ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 榴ケ岡駅8分 | 1,899万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/14 | ダイヤグランデ宮城野 仙台市宮城野区二の森 | 東照宮駅23分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/19 | コープ野村ファロス幸町 仙台市宮城野区幸町三丁目 | 東照宮駅18分 | 1,800万円 | 26.0万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/16 | エクレール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 東照宮駅19分 | 1,590万円 | 28.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 91戸 | SRC |
| 2026/01/05 | ライオンズガーデン原町 仙台市宮城野区原町四丁目 | 陸前原ノ町駅16分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/03 | バンベール宮城野 仙台市宮城野区大梶 | 陸前原ノ町駅15分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズシティ榴ケ岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 2,290万円 | 41.0万円 | 55.81㎡ | 2DK+S | 11階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/18 | パストラルハイム榴岡公園 仙台市宮城野区原町一丁目 | 宮城野原駅11分 | 2,599万円 | 40.1万円 | 64.87㎡ | 2LDK+ | 9階 / 10階建 | 北西 | 1999年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ROYALPALACE仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ロイヤルパレス仙台駅東 仙台市宮城野区榴岡五丁目 | 榴ケ岡駅4分 | 2,290万円 | 40.3万円 | 56.77㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で51%上昇、仙台市宮城野区では31.4%上昇しています。
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